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重庆智豪律师事务所是国家司法部评定的全国优秀律师事务所,是由知名律师张智勇发起创办,律所成立已达20年,是西南地区首家刑案专业化律师事务所,是目前全国专业从事刑案中规模较多、人员较多、创收较多的律师事务所之一。 张智勇,执业25年,现任重....
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简述物业管理中针对性专项服务的内容 |
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2011-12-15 来源:本站 点击:5738 |
\4. 简述物业管理中针对性专项服务的内容。
答:物业管理中针对性专项服务的内容包括:(1)日常生活类服
务。包括为使用人收洗衣物、被褥;为使用人代购食品、粮食、燃料及
日用品;代住户进行室内外卫生清扫,室内装修,搬家;代购车船票,
接送小孩入学、入托,接送病人看病;代住户保管车辆及保养、清洗
o (2)商业服务类。包括商业网点的开发与管理,餐饮及各项经营
活动的开展。(3)文化、教育、卫生、体育类。如在高级住宅内设置一
些场所,提供健身、游泳等体育活动,开办图书馆、娱乐室等o (4)金
融服务类。代办各种财产保险和人寿保险等业务。(5)经纪代理中
介服务。包括代办物业的租赁等。
5. 简述业主委员会钓性质及其法律地位。
答:业主委员会是在物业管理区域内代表全体-业主实施自治管
理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,作为业
主大会的常设机构和执行机构,对业主大会负责,受业主大会和广大
业主监督 i 业主委员会的宗旨是代表业主的合法权益,实行业主自
治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维
护物业的公共秩序,创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境o
6. 简述业主委员会的权利与义务。
答 :业主委员会代表该物业的全体业主,其权利基础是对物业的
所有权。-’因此,-业主委员会对该物业的一切重大事项拥有决定权。
这种基本权利通过业主公约和业主委员章程予以确认和保证
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